SK 35/04

Kwestionowane przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z 7 maja 1996 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu udzielania premii gwarancyjnej, a także jej zwrotu oraz trybu rozliczeń z bankami z tytułu refundacji wypłaconych premii są zgodne z Konstytucją.

27 czerwca 2006 r. o godz. 9.30 Trybunał Konstytucyjny rozpoznał skargę konstytucyjną Tomasza W. dotyczącą premii gwarancyjnej.

Trybunał Konstytucyjny orzekł, że § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 maja 1996 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu udzielania premii gwarancyjnej, a także jej zwrotu oraz trybu rozliczeń z bankami z tytułu refundacji wypłaconych premii, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 2 października 2001 r. jest zgodny z art. 64 ust. 1 i 2 Konstytucji oraz nie jest niezgodny z art. 8 ust. 1 Konstytucji.

Zdaniem Trybunału Konstytucyjnego nie znajduje uzasadnienia domaganie się - przy udzielaniu premii gwarancyjnej - zrównania skutków czynności polegającej na nabyciu w drodze zakupu lub zamiany własności lokalu mieszkalnego ze skutkami nabycia części ułamkowej tego prawa. O ile nie sposób zaprzeczyć, że nabycie własności całego lokalu zawsze służy zaspokojeniu określonych potrzeb mieszkaniowych nabywcy, to twierdzenia tego nie da się odnieść do każdego nabycia części ułamkowej takiego prawa. W szczególności zakup 7/100 spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (jak w przypadku skarżącego) nie może być traktowany jako zaspokojenie tych potrzeb.

Rozprawie przewodniczył sędzia TK Bohdan Zdziennicki, a sprawozdawcą był sędzia TK Marian Grzybowski.

Wyrok jest ostateczny, a jego sentencja podlega ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw.

27 czerwca 2006 r. o godz. 9.30 Trybunał Konstytucyjny rozpozna skargę konstytucyjną Tomasza W. dotyczącą premii gwarancyjnej.

Trybunał Konstytucyjny orzeknie w sprawie zgodności: § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 maja 1996 roku z art. 2, art. 8 ust. 1, art. 31 ust. 3, art. 64 ust. 1 i 2, art. 92 ust. 1 oraz art. 64 ust. 1 i 2 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji.

Skarżący nabył w grudniu 2001 r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w części ułamkowej. Na podstawie kwestionowanego przepisu rozporządzenia Rady Ministrów w brzmieniu pierwotnym przysługiwało mu roszczenie o wypłatę premii gwarancyjnej i na tej podstawie wystąpił do banku o wypłatę. Sąd rejonowy oddalił pozew skarżącego przeciwko Powszechnej Kasie Oszczędności o nakazanie wypłaty premii gwarancyjnej. Apelacja również została oddalona, bowiem 30 października 2001 r. roku weszła w życie nowelizacja kwestionowanego rozporządzenia, w której odebrano możliwość uzyskania takiej premii. Zdaniem skarżącego zgodnie z Konstytucją ograniczenie prawa do premii gwarancyjnej z tytułu nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w części ułamkowej może następować tylko w ustawie, a w tej sprawie nastąpiło na podstawie aktu podustawowego.

Rozprawie będzie przewodniczył sędzia TK Bohdan Zdziennicki, a sprawozdawcą będzie sędzia TK Marian Grzybowski.